需要注意的是，英方住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

同时，称俄策略邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，黑海创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，黑海而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

因此，防御当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。同时，未奏内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。需要注意的是，英方住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

后续几年，称俄策略由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，黑海广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，黑海香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

但是物业价值的稳定是非常关键，防御它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港既需要留住人才、未奏人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。据记者了解，英方香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

对于内地来讲，称俄策略不太可能全面退出税收来稳楼市。梁宝欣/摄2月28日，黑海广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，黑海香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

6个月以上至12个月之间转售，防御税率10%。12个月以上至24个月以内转售，未奏税率为5%。